Gestion locative : confiez votre bien à un professionnel
Dès l’acquisition d’un logement destiné à la location, se pose la question de la gestion du bien : vaut-il mieux l’assumer soi-même ou la confier à un professionnel ? La mission de gestion locative est une tâche lourde et chronophage, c’est pourquoi il est préférable de la confier à votre expert, qui se charge de la gestion courante et de toute autre question juridique ou financière.
Quelles tâches incombent le bailleur
La gestion locative se définit par l’ensemble des activités qu’incombent un propriétaire lorsqu’il propose son bien à la location. Les missions les plus courantes sont : l’évaluation du loyer, la rédaction et la diffusion de l’annonce, la recherche et sélection du locataire, les états des lieux, la réception des loyers, l’entretien du logement, la rédaction des quittances, la réévaluation des loyers, .. le tout dans le respect de la réglementation.
La gestion du bien peut être directement menée par le propriétaire. Si ce dernier ne possède pas le temps ou les ressources nécessaire, il peut déléguer cette tâche à un professionnel de l’immobilier.
Pourquoi passer par une agence immobilière pour la gestion locative ?
En plus de temps et d’énergie, la gestion locative nécessite une grande connaissance du marché immobilier et de la législation en vigueur.
La gestion par un professionnel comporte certains intérêts, notamment :
- un risque moins élevé de vacance locative, car un professionnel dispose d’une base de contacts ainsi que des outils performants.
- un logement entretenu et aux dernières normes.
- un conseil d’expert : vous ne serez jamais seul face à une difficulté.
Proposer un bien immobilier à la location ne s’improvise pas. Avant de vous lancer, vous devez estimer le loyer à pratiquer, faire réaliser les diagnostics obligatoires et enfin déterminer le type de location : meublée ou non-meublée.
Notre équipe vous accompagne dès le début de votre projet pour maximiser la rentabilité de vos revenus locatifs.
La gestion locative auprès du Cabinet Vinciguerra Immobilier répond à tous vos besoins
En confiant la gestion de votre bien au Cabinet Vinciguerra Immobilier, vous bénéficiez d’une gestion optimisée de votre patrimoine. Grâce à leur connaissance du marché immobilier à Saint-Julien et aux alentours, nos experts sauront proposer leurs compétences à votre service.
