En France, la pierre reste une valeur refuge. Acheter pour la première fois, c’est sécuriser son avenir et se garantir un investissement immobilier fiable et solide. Mais avant de commencer un projet immobilier, il est important de prendre en compte tout ce que cela implique. Recherche, visite, solution de financement, nous allons tout vous détailler dans cet article.
Évaluez votre projet immobilier
Vous avez une situation stable financièrement et vous souhaitez être propriétaire pour la première fois ? Avant d’acheter un bien, il est important de déterminer vos envies et vos besoins. Le secteur, la superficie, le prix, les éventuels travaux à réaliser, etc. sont des éléments qui vont vous aider à déterminer quel type de bien vous souhaitez acquérir.
La durée d’occupation du logement est aussi déterminante, car il faut compter en moyenne 6 ans de vie dans un bien pour être sûr de rentabiliser son achat et avoir des prix toujours aussi attractifs.
Le choix du type de bien doit être pris en compte. Entre une maison et un appartement, les critères ne sont pas les mêmes. Si vous êtes un jeune couple qui souhaite fonder une famille d’ici quelques années, il peut être intéressant d’anticiper le nombre de pièces dès votre achat.
La question du neuf peut également se poser. Entre un bien ancien avec du charme et un meilleur emplacement, ou un bien neuf très fonctionnel et aux normes, votre budget ne sera pas le même. Si votre critère premier est le secteur, il est important de bien se renseigner sur les prix du marché actuel. Confiez-nous votre projet et nous saurons vous conseiller sur les meilleures opportunités possibles grâce à notre réseau de contacts et nos offres disponibles sur le Bassin Genevois.
Calculez votre budget et trouvez votre solution de financement
Afin de faire l’acquisition d’un bien immobilier, il est recommandé de posséder un apport personnel d’au moins 10% de la somme empruntée. Vous pouvez simuler votre capacité d’emprunt auprès d’établissements spécialisés. Faire appel à un courtier est également un bon moyen d’avoir une vision complète, notamment sur les taux immobiliers. L’objectif premier de cette démarche est de vous aider à fixer un prix pour les biens auxquels vous souhaitez prétendre.
En tant que primo-accédant, c’est-à-dire, pour une personne qui souhaite faire son premier achat immobilier, vous êtes éligible à certaines aides notamment le PTZ (Prêt à Taux Zéro), le prêt action logement ou encore le prêt conventionné.
Trouvez votre futur bien immobilier avec le Cabinet Vinciguerra !
Vous souhaitez acheter dans le Bassin Genevois ? Faire le choix du Cabinet Vinciguerra Immobilier, c’est garantir une bonne réalisation de votre projet.
Nos appartements, nos maisons et nos programmes neufs sont disponibles à l’achat. Maison avec jardin, cuisine ouverte et équipée, grande salle de séjour ou encore appartement avec terrasse, nos biens possèdent de nombreuses caractéristiques qui sauront répondre à vos besoins.
Une fois votre bien trouvé et le financement en votre possession, la prochaine étape est la signature du compromis de vente. Vous disposez d’un délai légal de dix jours pour vous rétracter en cas de changement d’avis. Le compromis permet de sceller le contrat entre l’acheteur et le vendeur. Le notaire doit ensuite établir un dossier permettant de concrétiser le projet et la signature de l’acte de vente. Il permet de la sécuriser juridiquement.
Auprès du Cabinet Vinciguerra, nos conseillers vous aident dans la recherche de bien sur le Bassin Genevois et vous accompagnent tout au long de votre projet !
